Onderstaande grafiek van economics in pictures zet het beschikbaar inkomen af ten opzichte van de vastgoedprijzen. Dit bepaalt de koopkracht van de bevolking voor de aankoop van vastgoed. In principe is dit een betere barometer dan de nominale prijs van huizen.
Hieruit kan je afleiden dat Ierland de grootste vastgoedbubbel heeft gehad als je de koopkracht van de bevolking afzet tegen de evolutie van de huizenprijzen. Maar de Ieren hebben de bubbel ook al bijna laten leeglopen.
De Spaanse vastgoedsector kon bijna tippen aan de Ierse. Het grote verschil is dat de Spaanse bubbel nog 25 % extra moet leeglopen om tot een gelijkaardig niveau te komen als de Ieren nu.
Momenteel zit Nederland met de duurste vastgoedsector in Europa. De cijfers gaan wel maar terug tot eind 2011 terwijl er in 2012 een forse correctie aan de gang is. (België is ook niet opgenomen en zou wel eens een goede concurrente kunnen zijn) Opvallend is ook Frankrijk. Hier is er terug een stijgende lijn waar te nemen.
